Englishالعربية
FT Portföy – شركة إدارة محافظ مرخّصة من هيئة أسواق المال التركية تواصل معنا
عقارات تملكها صناديق خاضعة للرقابة

الجنسية التركية عبر شراء عقار من صندوق استثمار مرخّص

تملك صناديق الاستثمار العقاري التي تديرها FT Portföy وحدات سكنية وتجارية مكتملة في تركيا، وبعضها معروض للبيع. اشترِ عقاراً بقيمة 400,000 دولار على الأقل، واحتفظ به 3 سنوات، وتقدّم بطلب الجنسية التركية لعائلتك.

احصل على قائمة العقارات المعروضة للبيع

اترك بياناتك – نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني خلال 24 ساعة.

احصل على ملف المعلوماتWhatsApp
400,000 دولارالحد الأدنى لقيمة العقار للجنسية
3 سنواتمدة الاحتفاظ، مسجّلة في سند الملكية
بائع مؤسسيشركة إدارة محافظ مرخّصة من هيئة أسواق المال
العائلة كاملةالزوج/الزوجة والأبناء دون 18 سنة

لماذا تشتري من صندوق بدلاً من بائع فرد؟

أكبر المخاطر في طريق العقار تأتي عادةً من جهة البائع: ملكية غير واضحة، أسعار مبالغ فيها، ومدفوعات غير رسمية. عندما يكون البائع صندوقاً خاضعاً للرقابة، تصبح الإجابات واضحة.

بائع يمكن التحقق منه

البائع صندوق استثمار عقاري تديره FT Portföy، وهي شركة إدارة محافظ مرخّصة وخاضعة لرقابة هيئة أسواق المال التركية (SPK).

تقييم مهني للأصول

تُقيَّم عقارات الصندوق من قِبل شركات تقييم مرخّصة من الهيئة، فيستند السعر إلى تقييم مستقل.

أمين الحفظ في دائرة الطابو

أصول الصندوق محفوظة لدى أمين الحفظ (Takasbank)، الذي يشارك في عملية البيع ونقل الملكية في دائرة السجل العقاري.

مسار مستندي واضح

يتم الدفع عبر النظام المصرفي التركي إلى حساب الصندوق، مع المستندات اللازمة لملف الجنسية.

وحدات سكنية في محافظ صناديقنا

تملك الصناديق منازل مكتملة في مشاريع سكنية مُدارة جيداً، إضافة إلى وحدات تجارية. تتغيّر الوحدات المتاحة، لذا نرسل القائمة الحالية عند الطلب.

مشروع سكني مع مسبح
مشروع سكني مع مسبح
غرفة المعيشة
غرفة المعيشة
المطبخ
المطبخ
غرفة النوم
غرفة النوم
المعيشة والطعام
المعيشة والطعام

صور توضيحية. اطلب منا صور العقارات المتاحة حالياً ومواقعها ومساحاتها وأسعارها.

كيف تتم العملية

  1. أخبرنا باحتياجكالميزانية، المدينة، مساحة المنزل، وهل ستسكنه أم تؤجّره.
  2. استلم قائمة العقاراتالموقع والمساحة والصور والسعر وآخر تقييم لكل عقار متاح.
  3. الاتفاق والدفععقد بيع مع الصندوق. الدفع من حسابك عبر بنك تركي مع توثيق تحويل العملة.
  4. نقل الملكيةنقل الملكية في دائرة الطابو بحضور أمين حفظ الصندوق، وتسجيل شرط عدم البيع لمدة 3 سنوات.
  5. التقديم على الجنسيةيقدّم محاميك طلب الإقامة ثم الجنسية لعائلتك.

نتعاون مع محامين مستقلين يمكننا تعريفك بهم. تعتمد المدد الزمنية على الجهات الرسمية.

عقار أم وحدات صندوق؟

عقار من صناديقناوحدات صندوق (طريق الصندوق)
الحد الأدنى400,000 دولار500,000 دولار
ما تملكهمنزل أو وحدة محددة باسمكوحدات في صندوق عقاري خاضع للرقابة
الاستخدامالسكن أو التأجيرلا يوجد عقار لإدارته
مدة الاحتفاظ3 سنوات3 سنوات
البائع / المديرصندوق FT Portföy (بائع مؤسسي)FT Portföy (مدير صناديق مرخّص)

لا ترغب في تملّك عقار مباشرة؟ اطّلع على الجنسية التركية عبر الاستثمار في صندوق.

أدلة: ما الذي يجب التحقق منه قبل شراء عقار بعد إلغاءات 2026 · كيف يعمل طريق الصندوق

للحصول على معلومات تفصيلية وصور وأسعار العقارات، تواصل معنا. نرد عبر واتساب أو البريد الإلكتروني خلال 24 ساعة.

اطلب قائمة العقارات

الأسئلة الشائعة

هل يمكنني الحصول على الجنسية التركية بشراء عقار من صندوق؟

نعم، إذا استوفى الشراء الشروط: قيمة لا تقل عن 400,000 دولار، الدفع عبر النظام المصرفي التركي، والتعهد بعدم البيع لمدة 3 سنوات مع تسجيل ذلك في سند الملكية. القرار النهائي للجهات الرسمية.

لماذا الشراء من صندوق أكثر أماناً من الشراء من فرد؟

البائع صندوق تديره شركة إدارة محافظ مرخّصة من هيئة أسواق المال. تُقيَّم عقارات الصندوق من مقيّمين مرخّصين، ويتم البيع بمشاركة أمين الحفظ مع الدفع إلى حساب الصندوق البنكي.

هل العقارات سكنية أم تجارية؟

تضم محافظ الصناديق النوعين، ويمكن استخدام العقار السكني أو التجاري لطريق الجنسية إذا استوفى الشروط.

هل يمكنني شراء أكثر من عقار؟

نعم، يمكن الجمع بين أكثر من عقار إذا استوفت معاً الشروط.

هل يمكنني السكن في العقار أو تأجيره؟

نعم، العقار ملكك. يمكنك السكن فيه أو تأجيره خلال فترة الثلاث سنوات.

ماذا يحدث بعد 3 سنوات؟

يمكن رفع شرط عدم البيع وبيع العقار إذا رغبت، ولا يؤثر البيع بعد المدة المطلوبة على جنسيتك.

من يُعدّ طلب الجنسية؟

محاميك. يمكننا تعريفك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في طلبات الجنسية التركية.

هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو استثمارية. تتغيّر العقارات المتاحة وأسعارها، وتقرر الجهات التركية الأهلية للجنسية.

اطلب قائمة العقارات الحالية

أخبرنا بميزانيتك وتفضيلاتك، وسنرسل لك العقارات المتاحة مع الصور والتقييم والسعر.

أرسل استفسارك

شكراً لك! تم استلام استفسارك وسنتواصل معك قريباً.
يرجى إدخال الاسم وبريد إلكتروني صحيح والموافقة على الشروط.
WhatsApp