131 Fonun Tasfiyesi: Yatırımcıların Sorularına Cevabımız

Ne oldu?

Sermaye Piyasası Kurulu 17 Eylül 2026'da 7 portföy yönetim şirketine ait 131 yatırım fonunun tasfiyesine karar verdi. Bu fonlarda yaklaşık 456 bin yatırımcı bulunuyor. Tasfiye edilen fonlar, toplam fon sayısının %4,6'sına, toplam portföy değerinin ise %7,7'sine karşılık geliyor. Oran sınırlı olsa da olay önemlidir ve piyasada güveni sarsmıştır; bunu küçümsemiyoruz.

Hangi fonlar?

Tasfiye edilen fonların büyük kısmı hisse senedi yoğun fonlar ve para piyasası fonlarıdır; yani borsada işlem gören hisselere ve nakit benzeri araçlara yatırım yapan fonlar. Listede gayrimenkul yatırım fonu (GYF), proje gayrimenkul yatırım fonu (PGYF) veya girişim sermayesi yatırım fonu (GSYF) yer almıyor.

FT Portföy neden farklı?

FT Portföy, yalnızca GYF, PGYF ve GSYF kurup yönetmekle yetkili bir portföy yönetim şirketidir (SPK yetki belgesi GGSPYŞ/PY.10/420). Para piyasası fonu, hisse senedi fonu veya benzeri fonlar kurmuyor, yönetmiyoruz. Fonlarımız gerçek varlıklara dayanır:

• GYF ve PGYF: Portföyleri gerçek tapulardan – konut, ticari gayrimenkul ve projelerden – oluşur.
• GSYF: Portföyü girişim şirketlerinin paylarından oluşur.
• Nakit kısım: Fon türüne göre kira sertifikaları ve vadeli mevduat gibi araçlarla yönetilir. Fonlarımızda borsada işlem gören hisse senedi yoktur.

Bugüne kadar bizim fon yapımızdaki hiçbir fon tasfiye kapsamına alınmamıştır.

"Fon fondur" demek doğru değil

Her fon aynı ürün değildir. Para piyasası fonu ile tapusu fonun adına kayıtlı bir gayrimenkul fonu, risk yapısı ve varlıkları bakımından birbirinden tamamen farklıdır. Bir fon türünde yaşanan sorun, diğer fon türlerinin de aynı riski taşıdığı anlamına gelmez.

Devletimiz ve yetkili kurumlar gerekli önlemleri aldı

Bu tür olaylar genel piyasa güvenini sarssa da devletimiz ve yetkili kurumlar hızla harekete geçti:

• Tasfiye süreci Ziraat Bankası ve Türkiye İş Bankası tarafından yürütülüyor.
• 8 Ekim'de ilk fonlarda yatırımcılara ödemeler başladı.
• 22 Ekim'de yayımlanan yasanın ardından 1 milyon TL'ye kadar ara ödemelerin 30 Ekim'de başlayacağı açıklandı.

Yatırımcılara ödemelerin yapılmaya başlanması önemli bir gelişmedir.

Sorularınız için

Fonlarımızın içtüzük, ihraç belgesi ve portföy bilgileri KAP'ta, günlük fiyatları TEFAS'ta kamuya açıktır. Her türlü sorunuz için bize ulaşabilirsiniz. Gayrimenkul yatırım fonu nedir?

Burada yer alan bilgiler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.

Sık sorulan sorular

FT Portföy fonları 131 fon tasfiyesinden etkilendi mi?

Hayır. FT Portföy'ün fonları SPK'nın 17 Eylül 2026 tarihli tasfiye listesinde yer almıyor. FT Portföy yalnızca gayrimenkul yatırım fonu (GYF), proje gayrimenkul yatırım fonu (PGYF) ve girişim sermayesi yatırım fonu (GSYF) kurup yönetir.

Tasfiye edilen fonlar hangi türdendi?

Büyük kısmı hisse senedi yoğun fonlar ve para piyasası fonlarıdır. Listede GYF, PGYF veya GSYF bulunmuyor.

Tasfiye edilen fonlarda ödemeler başladı mı?

Evet. Tasfiyeyi Ziraat Bankası ve Türkiye İş Bankası yürütüyor; ilk ödemeler 8 Ekim 2026'da başladı ve 1 milyon TL'ye kadar ara ödemelerin 30 Ekim 2026'da başlayacağı açıklandı.

Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir.