持牌资产管理公司 · 伊斯坦布尔

真实资产。
受监管的结构。
长期视野。

FT Portföy 在土耳其为机构、家族与国际投资者设立并管理房地产与创业投资基金。每一只基金均受资本市场委员会监管,资产由独立托管银行持有,并每年接受审计。

CMB
由土耳其资本市场委员会(CMB)颁发牌照并监管
牌照号码 GGSPYŞ/PY.10/420
管理中的基金 9 只基金 8 只房地产 · 1 只创投 查看基金收起
39 亿里拉管理资产规模
9只基金:8 只房地产、1 只创投
100+位投资者
CMB持牌、受监管、每年审计
我们管理什么

我们只专注另类投资基金。

我们不管理货币市场、债券或股票基金。团队只处理真实资产与私营企业,在这些领域,结构、估值与治理决定结果。

01

房地产投资基金

收益型与开发中的房地产置于受监管基金之中,由持牌评估师估值,每日于 TEFAS 公布价格。

02

房地产项目基金

住宅与商业开发项目在基金内融资与交付,开发商、投资者与土地置于同一结构。

03

创业投资基金

投资土耳其企业的少数股权与成长股权,享有土耳其给予创投基金的税务待遇。

04

家族与企业专属基金

为家族办公室、企业房地产组合或遗产量身设立的基金,兼顾治理、传承与税务效率。

基金如何保护您

五个独立机构,守在您的资金与坏交易之间。

基金不是卖方的承诺,而是一个法律结构:没有任何一方(包括我们)能同时掌控资产、估值与资金。

监管机构资本市场委员会

颁发管理人牌照,核准并监管每一只基金。

托管独立托管银行

持有资产与现金,资金不经过我们。

估值持牌评估师

评估每一处房产,单位净值依其报告计算。

审计独立会计师

每年审计基金财务报表。

信息披露KAP · TEFAS

报告、重大事项与每日净值全部公开。

基金入籍

通过受监管基金获得土耳其公民身份,而不是一笔房地产交易。

2026 年撤销入籍事件后,投资者关心的问题从“哪套房子符合资格?”变成“卖方是谁?”。通过基金,估值、银行付款与托管全部有记录可查。

50 万美元投资于符合资格、受 CMB 监管的基金单位
3 年单位存放于您本人名下的托管账户
全家一同配偶与 18 岁以下子女一起申请
只需一趟赴土耳其采集指纹;无居住要求
3–6 个月从投资到取得护照的一般时间
观点

土耳其的市场、法规与真实资产,由管理者亲自解读。

关于推动资本流动的规则、税务与房地产的分析。