هل يجب أن أسافر إلى تركيا؟

ليس بالضرورة. يمكن إنجاز معظم الخطوات عبر وكالة لمحاميك، ويمكن فتح الحساب البنكي عن بُعد. السفر إلى تركيا يسرّع العملية عادةً. سيخبرك محاميك إن كانت هناك حاجة لزيارة من أجل بصمات الإقامة.

هل يمكن إضافة عائلتي؟

نعم. يمكن ضم المتقدم الرئيسي وزوجه وأبنائه دون 18 عاماً في الطلب نفسه. الأبناء البالغون يحتاجون استثماراً منفصلاً.

كم تستغرق العملية؟

عادةً 3–6 أشهر إجمالاً، بحسب الجهات المختصة.

من يُصدر شهادة المطابقة؟

في طريق الصناديق، تُصدرها هيئة أسواق المال التركية (SPK)، ونتقدم بالطلب نيابةً عنك.

هل يمكنني متابعة قيمة استثماري؟

نعم. يمكنك متابعة القيمة اليومية لوحداتك في حساب الحفظ طوال مدة الاحتفاظ.

هل يجب أن أقيم في تركيا؟

لا. لا يوجد شرط إقامة أو اختبار لغة أو مدة بقاء دنيا، باستثناء زيارة البصمات في مرحلة الإقامة إن لزم.

بلدي لا يسمح بالجنسية المزدوجة، ما خياراتي؟

يمنح طريق الصناديق الإقامة أولاً ثم الجنسية، ويمكنك اختيار البقاء في مرحلة الإقامة. كما يتوفر خيار إقامة فقط عبر شراء عقار سكني بقيمة 200,000 دولار على الأقل. تواصل معنا لمناقشة وضعك.

هل يمكنني الاستثمار دون التقدم للجنسية؟

نعم. يمكن للمستثمرين الذين لا يطلبون الجنسية الاستثمار في الصناديق نفسها بدءاً من 100,000 دولار.

الجنسية التركية بالاستثمار: قائمة المستندات

كل مستند تحتاجه لطريق الصندوق بقيمة 500,000 دولار – لمرحلة الاستثمار ومرحلة الجنسية – وكيفية إعداده بشكل صحيح.

كيف تعمل العملية اسألنا عبر واتساب

معظم حالات التأخير في ملفات الجنسية التركية سببها المستندات – أبوستيل ناقص، أو ترجمة لا تطابق جواز السفر، أو إثبات عنوان منسي. تسرد هذه القائمة كل ما تحتاجه لطريق الصندوق، مقسَّماً إلى مرحلة الاستثمار (تُنجز مع FT Portföy) ومرحلة الجنسية (تُنجز مع محاميك). استخدمها لتجهيز كل شيء قبل نافذة الاكتتاب الشهرية.

المرحلة 1 – مستندات الاستثمار

الجنسية التركية عبر صندوق عقاري في 5 خطوات: الاستشارة واختيار الصندوق، فتح الحسابات، استثمار 500,000 دولار، شهادة هيئة أسواق المال، التقديم مع المحامي

المستند	التفاصيل
جواز سفر المستثمر	جواز سفر ساري المفعول؛ تُرسل نسخة منه مسبقاً ليتمكن البنك من تجهيز الحساب
إثبات العنوان	فاتورة خدمات حديثة (كهرباء أو مياه أو غاز أو إنترنت) باسم المستثمر – يطلبها البنك
الرقم الضريبي التركي	يُستخرج خلال دقائق من مكتب الضرائب أو عبر الكاتب العدل/المحامي
الوكالات	وكالتان موثقتان لدى الكاتب العدل: واحدة لإجراءات هيئة أسواق المال والجنسية، وأخرى لحساب الحفظ. تُوقَّع في تركيا، أو في قنصلية تركية، أو في الخارج مع تصديق الأبوستيل
وثيقة إصدار الصندوق واتفاقية الاكتتاب	تقدمهما FT Portföy ويوقعهما المستثمر (يمكن ذلك عن بُعد)
نماذج الحساب البنكي وحساب الحفظ	تُستكمل مع البنك حضورياً أو عبر وكيلك
سجلات التحويل	تأكيد SWIFT للتحويل من الخارج
شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB)	يُصدرها البنك التركي عند تحويل عملتك الأجنبية إلى الليرة
معلومات مصدر الأموال	قد تطلب البنوك مستندات توضح مصدر الأموال

المرحلة 2 – مستندات الجنسية (لكل فرد من العائلة)

المستند	لمن
جواز سفر ساري المفعول	كل متقدم
شهادة ميلاد تتضمن اسمي الوالدين	كل متقدم
عقد الزواج	المستثمر والزوج/الزوجة
حكم الطلاق / شهادة الوفاة	عند الاقتضاء
مستندات الحضانة وموافقة الوالدين	الأبناء من زواج سابق
شهادة حسن السيرة والسلوك (صادرة خلال آخر 6 أشهر)	المستثمر والزوج/الزوجة
صور بيومترية	كل متقدم
شهادة المطابقة الصادرة عن هيئة أسواق المال	تُصدر للمستثمر بعد الاستثمار
تصريح الإقامة	يستخرجه محاميك أثناء العملية
نماذج الطلب والإقرارات	يُعدّها محاميك

قد تختلف المتطلبات بحسب الجنسية وتُحدَّث من وقت لآخر. سيزودك محاميك بالقائمة النهائية لعائلتك.

الأبوستيل والتصديق القنصلي والترجمة

الأبوستيل: إذا كانت دولتك عضواً في اتفاقية لاهاي للأبوستيل، فيجب أن تحمل مستندات الأحوال المدنية تصديق الأبوستيل من الجهة المختصة في بلدك.
التصديق القنصلي: إذا لم تكن دولتك عضواً، تُصدَّق المستندات من وزارة خارجية بلدك ثم من القنصلية التركية.
الترجمة المحلَّفة: تُترجم جميع المستندات الأجنبية إلى التركية بواسطة مترجم محلَّف، وتُوثَّق عادةً لدى كاتب العدل في تركيا.
التطابق: يجب أن تتطابق الأسماء وتواريخ الميلاد وأماكنه تماماً في جوازات السفر والشهادات والترجمات.

نصائح لتجنّب التأخير

اطلب مستندات الأحوال المدنية المصدَّقة بالأبوستيل في اليوم الذي تقرر فيه المضي قدماً.
تحقق من تواريخ انتهاء جميع جوازات السفر – وجدّد أي جواز ينتهي خلال العام المقبل.
أحضر فاتورة خدمات باسمك للبنك – فهي أكثر مستند يُنسى.
اطلب من محاميك اعتماد صيغة الوكالة قبل توقيعها في الخارج.
جهّز مستندات مصدر الأموال مسبقاً.

الأسئلة الشائعة

هل يجب أن تكون مستنداتي حديثة؟

يجب عموماً أن تكون مستندات الأحوال المدنية وشهادات حسن السيرة والسلوك صادرة خلال آخر 6 أشهر، وسيؤكد محاميك القائمة الدقيقة.

هل يمكنني توقيع الوكالات في بلدي؟

نعم – في قنصلية تركية، أو لدى كاتب عدل محلي مع تصديق الأبوستيل، وفق صيغة يعتمدها محاميك.

ماذا لو كُتب اسمي بشكل مختلف في مستندين؟

أبلغ محاميك مبكراً. قد يلزم تقديم إقرار أو مستند مصحَّح لإثبات أن المستندين يعودان إلى الشخص نفسه.

من يُعدّ شهادة المطابقة الصادرة عن هيئة أسواق المال؟

تتقدم FT Portföy بالطلب إلى هيئة أسواق المال التركية بعد استثمارك، وتصل الشهادة عادةً إلى محاميك خلال 15 يوماً تقريباً.

أدلة أخرى

هذه الصفحة معلومات عامة وليست عرضاً استثمارياً أو نصيحة ضريبية أو قانونية. الاستثمار ينطوي على مخاطر وقد ترتفع قيمة وحدات الصندوق أو تنخفض. الأداء السابق لا يضمن النتائج المستقبلية. تُمنح الجنسية بقرار من السلطات التركية. يجب تأكيد تفاصيل مرحلة الجنسية مع محاميك. آخر مراجعة: أكتوبر 2026.

ذو صلة: الجنسية التركية بالاستثمار 2026 – الشروط والإجراءات · الجنسية التركية عبر الاستثمار في صندوق (500,000 دولار) · FT Portföy – الصفحة الرئيسية

جواز السفر التركي بالاستثمار – السفر بدون تأشيرة، والأهلية لتأشيرة E-2 الأمريكية، والرعاية الصحية العامة، والمدارس الحكومية المجانية لأطفالكم، ومعاش تقاعدي مدعوم من الدولة، والمزيد. اطّلع على جميع المزايا ←

تحدّث مع الفريق الذي يدير الصناديق

أخبرنا عن عائلتك وجدولك الزمني، وسنرد عليك بالعربية أو الإنجليزية أو التركية.

WhatsApp: +90 542 188 02 81 راسلنا: serkan.topaktas@gmail.com