联系我们在投资40万或50万美元之前，最好清楚了解土耳其国籍能为您的家庭带来什么，以及需要提前规划什么。本文由持有土耳其资本市场委员会牌照的资产管理公司为您清晰梳理。
| 优势 | 需要规划的事项 |
|---|---|
| 全家获得护照，通常3–6个月 | 投资金额较大：购房40万美元或基金50万美元 |
| 无居住要求，无语言考试 | 投资须持有3年 |
| 土耳其允许双重国籍 | 申根区、美国和英国仍需签证 |
| 完整公民权利：居住、工作、教育及公共医疗 | 男性公民适用兵役规定，海外居住者有相应安排 |
| 可申请美国E-2投资签证 | 投资款将兑换为土耳其里拉 |
| 可在土耳其自由置业、工作和创办公司 | 实际上“40万美元”的房产加上费用常接近50万美元 |
配偶及18岁以下子女可在同一申请中，整个流程通常需要3–6个月。
土耳其护照可免签、落地签或电子签前往众多国家和地区。名单会不时变化，出行前请确认。土耳其护照的优势
入籍前后都无需在土耳其居住，也没有语言考试。居留阶段可能需要一次生物信息采集。
土耳其允许双重国籍。申请前请确认本国规定。
公民就读公立学校免费，公立大学对公民不收学费。公民可参加公共医疗保险，缴费按收入计算。
土耳其与美国签有E-2条约，土耳其公民可按规定申请E-2投资签证。
作为公民，您可以在土耳其置业、工作和创办公司，无需外国人许可。
新居民的境外收入可能享有20年所得税豁免。阅读指南
用于入籍的房产或基金份额须持有3年，请据此规划资金流动性。基金途径在3年后按基金发行文件规定的程序赎回。
最低标准为40万美元，但很难找到估值恰好40万美元的房产，符合条件的房产通常在42万–45万美元。加上地契税费和中介佣金，总额常接近50万美元——与基金途径的最低额相当。
土耳其护照可前往众多目的地，但申根区、美国和英国仍需签证。
兵役适用于男性土耳其公民，海外居住者可选择缓役或付费服役等安排。请就儿子的情况咨询律师。
投资款在土耳其银行兑换为里拉。基金途径中，资金主要投资于房地产。
购房途径中，估值和付款记录必须准确。请使用持牌评估、通过银行付款，并与受监管的卖方合作。从受监管基金购买房产
| 购买房产 | 受CMB监管的基金 | |
|---|---|---|
| 最低额 | 40万美元（加上费用实际常接近50万美元） | 50万美元 |
| 估值 | 单一房产估值 | 基金资产由持牌评估机构估值，报告在KAP公布 |
| 管理 | 租客、维修、地契手续 | 由资产管理公司管理 |
| 投资跟踪 | 定期估值 | TEFAS每日公布份额价格 |
| 3年后退出 | 出售房产并寻找买家 | 按基金发行文件赎回 |
另请参阅： 通过基金入籍土耳其 · 基金与购房对比 · 两种途径的费用2026
适合希望获得无居住要求的第二本护照、并能持有投资3年的家庭。全家享有完整公民权利，包括在土耳其的教育和医疗。
40万美元是法定最低额，但符合条件的房产通常在42万–45万美元，另需地契税费和中介佣金，总额常接近50万美元，即基金途径的最低额。
不可以。土耳其公民前往欧盟需申根签证，前往美国、英国和加拿大通常也需签证。
兵役适用于男性土耳其公民，海外居住者可缓役或付费服役。申请前请咨询律师。
最后更新：2026年10月24日。仅供一般参考，不构成法律、税务或投资建议。规定可能变化。