投资土耳其房地产基金或风险投资基金之前，有三份文件必须阅读。本指南说明每份文件是什么、包含哪些内容以及在哪里可以找到。
章程是土耳其投资基金的设立文件和核心规则，实际上就是基金的“宪法”。
基金名称和类型、发起人和投资组合管理人、托管人、投资目标与策略、投资限制、份额申购和赎回规则、基金费用、估值原则、存续期限和清算规则。
由发起设立基金的投资组合管理公司起草，由资本市场委员会批准。任何修改同样需要委员会批准，这是保护投资者的关键保障。
发行文件说明份额如何销售以及投资者购买的是什么。对于面向合格投资者的房地产基金和风险投资基金，这是签约前最重要的阅读文件。
投资策略和目标资产、份额价格的计算方式、申购和赎回窗口、最低投资额、管理费及其他费用、风险、税务以及持续信息披露。
它告诉您何时以及如何取回资金、需要支付哪些费用、存在哪些风险。对于入籍投资，三年持有期和退出规则也写在这里。
这是投资者进入基金时与发起人或份额销售机构（银行或券商）签署的协议。内容包括申购指令、付款、份额记入投资者账户、赎回条件以及各方责任，并援引基金章程和发行文件。
基金资产由托管人保管，份额记在投资者本人的账户中。管理人不能将基金资产用于自身。
房地产由资本市场委员会许可的评估公司进行估值，份额价格依据这些估值计算。
章程、发行文件、财务报告和重大事项均在KAP公开披露，任何人都可以查阅。
基金财务报表经过独立审计，审计结果与投资者共享。
完整流程请参阅通过基金投资获得土耳其公民身份。FT Portföy基金文件在KAP公开披露，可应要求提供英文译本。
章程规定基金长期不变的核心规则；发行文件则向投资者说明份额发行条件、费用、风险和税务。
基金章程和发行文件发布在KAP（kap.org.tr）的基金页面上，也可以向发起设立基金的投资组合管理公司索取。
官方文件为土耳其语。FT Portföy为外国投资者提供英文译本，仅供参考。
可以，但必须经资本市场委员会批准，重大修改会通知投资者。
您将与购买份额的银行或券商签署开户及认购协议，该协议援引基金章程和发行文件。
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本页面仅为一般信息，不构成投资要约，也不构成投资、税务、法律或移民建议。公民身份仅由土耳其主管机关授予。基金份额存在风险，其价值可能上升或下降；过往业绩不代表未来结果。
资料来源：土耳其资本市场委员会 · 公共信息披露平台（KAP）。
