Гражданство Турции за инвестиции 2026: преимущества и что учесть

Прежде чем инвестировать 400 000 или 500 000 USD, полезно точно знать, что турецкое гражданство даёт вашей семье и что нужно спланировать. Понятный обзор от управляющей компании с лицензией Совета по рынкам капитала Турции.

Сравнить два пути Написать в WhatsApp

Кратко

Преимущества	Что спланировать
Паспорт для всей семьи, обычно за 3–6 месяцев	Значительная инвестиция: 400 000 USD (недвижимость) или 500 000 USD (фонд)
Нет требования о проживании и языкового теста	Инвестицию нужно держать 3 года
Турция разрешает двойное гражданство	Для Шенгена, США и Великобритании по-прежнему нужна виза
Полные права гражданина: жить, работать, учиться, пользоваться госмедициной	Для мужчин-граждан действуют правила воинской службы, с вариантами для живущих за рубежом
Право подать на инвесторскую визу США E-2	Сумма конвертируется в турецкие лиры
Свобода владеть недвижимостью, работать и открывать компании в Турции	На практике недвижимость «за 400 000 USD» часто обходится почти в 500 000 USD

Преимущества подробно

1. Паспорт для всей семьи

Супруг(а) и дети до 18 лет включаются в одну заявку. Обычно весь процесс занимает 3–6 месяцев.

2. Путешествия

Турецкий паспорт даёт безвизовый въезд, визу по прибытии или электронную визу во многие страны. Списки меняются, поэтому проверяйте страну перед поездкой. Преимущества турецкого паспорта

3. Нет требования о проживании

Жить в Турции до или после получения гражданства не нужно, языкового теста нет. На этапе ВНЖ может понадобиться один визит для биометрии.

4. Двойное гражданство

Турция разрешает двойное гражданство. Проверьте правила своей страны до подачи.

5. Образование и медицина

Государственные школы для граждан бесплатны, в государственных вузах граждане не платят за обучение. Граждане могут участвовать в государственном медстраховании, взносы зависят от дохода.

6. Виза США E-2

У Турции есть договор E-2 с США, поэтому граждане Турции могут подать на инвесторскую визу E-2 по её правилам.

7. Инвестиции, работа и бизнес в Турции

Как гражданин вы можете владеть недвижимостью, работать и открывать компании без разрешений для иностранцев.

8. Переезжаете в Турцию?

Новые резиденты могут получить 20-летнее освобождение от налога на иностранный доход. Читать руководство

Что спланировать

1. Срок владения 3 года

Недвижимость или паи фонда, использованные для гражданства, держатся 3 года – планируйте ликвидность. В пути через фонд погашение после 3 лет идёт по проспекту эмиссии фонда.

2. Реальная стоимость пути через недвижимость

Минимум – 400 000 USD, но объект с оценкой ровно на эту сумму найти сложно; подходящие квартиры обычно стоят 420 000–450 000 USD. С пошлиной за тапу и комиссией агента итог часто приближается к 500 000 USD – минимуму пути через фонд.

3. Визы в Европу, США и Великобританию

Турецкий паспорт открывает многие страны, но для Шенгена, США и Великобритании нужна виза.

4. Воинская служба

Воинская служба касается мужчин-граждан Турции. Для живущих за рубежом есть варианты – отсрочка или платная служба. Уточните у юриста ситуацию сыновей.

5. Турецкая лира

Сумма конвертируется в лиры в турецком банке. В пути через фонд деньги инвестируются в основном в недвижимость.

6. Проверенный объект и продавец

В пути через недвижимость оценка и история платежей должны быть корректными. Используйте лицензированную оценку, платите через банк и работайте с регулируемыми продавцами. Покупка недвижимости у регулируемого фонда

Недвижимость или фонд: что вам подходит?

	Покупка недвижимости	Фонд под надзором CMB
Минимум	400 000 USD (на практике с расходами часто около 500 000 USD)	500 000 USD
Оценка	Оценка одного объекта	Активы фонда оценивают лицензированные оценщики, отчёты публикуются на KAP
Управление	Арендаторы, ремонт, сделки в тапу	Управляет управляющая компания
Контроль инвестиции	Периодическая оценка	Ежедневная цена пая на TEFAS
Выход через 3 года	Продать объект и найти покупателя	Погашение по проспекту эмиссии фонда

См. также: Гражданство Турции через фонд · Фонд или покупка недвижимости · Стоимость двух путей 2026

Часто задаваемые вопросы

Стоит ли гражданство Турции за инвестиции своих денег?

Оно подходит семьям, которым нужен второй паспорт без требования о проживании и которые могут держать инвестицию 3 года. Семья получает полные права граждан, включая образование и медицину в Турции.

Хватит ли 400 000 USD для пути через недвижимость?

400 000 USD – законный минимум, но подходящие объекты обычно стоят 420 000–450 000 USD, плюс пошлина за тапу и комиссия агента. Итог часто приближается к 500 000 USD – минимуму пути через фонд.

Можно ли ездить в Европу без визы с турецким паспортом?

Нет. Гражданам Турции нужна шенгенская виза для ЕС и, как правило, виза в США, Великобританию и Канаду.

Должны ли мои сыновья проходить воинскую службу?

Воинская служба касается мужчин-граждан Турции; для живущих за рубежом есть отсрочка или платная служба. Уточните у юриста до подачи.

Обновлено: 24 октября 2026 г. Только общая информация, не юридическая, налоговая или инвестиционная консультация. Правила могут меняться.

Поговорите с командой, которая управляет фондами

Расскажите о семье и сроках — мы ответим на русском, английском или турецком.

WhatsApp Написать на e-mail