- Bildirim için son tarih 31 Temmuz 2027; temel oran %5.
- GSYF, vadeli hesap, DİBS veya kira sertifikasında 5 yıl taahhütte oran %0.
- 2027'deki bildirimlerde oranlar 0,5 puan artıyor.
- Bildirilen tutarlar için vergi incelemesi yapılmaz.
4 Haziran 2026'da yürürlüğe giren 7582 sayılı Kanun, Kurumlar Vergisi Kanunu'na eklediği geçici 19. madde ile yeni bir varlık bildirimi dönemi açtı. Yurt dışında veya kayıt dışında tutulan para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları, 31 Temmuz 2027'ye kadar bankalara ya da aracı kurumlara bildirilerek düşük bir vergiyle kayda alınabiliyor. Varlıklar girişim sermayesi yatırım fonlarında (GSYF) beş yıl tutulursa vergi oranı %0.
⬇ Bilgi notunu indirin (PDF)Önemli ayrım: Bu düzenleme, yurt dışından Türkiye'ye yeni yerleşenlerin 20 yıllık gelir vergisi istisnasından (GVK mük. 20/D) tamamen ayrıdır. Yeni yerleşenlerin kendi birikimlerini Türkiye'ye getirmesi vergiye tabi değildir; varlık barışı ağırlıklı olarak mevcut mükellefler ve şirketler içindir.
Kimler yararlanabilir?
- Yurt dışında varlığı olanlar. Gerçek veya tüzel kişilerin yurt dışında bulunan para, altın, döviz, menkul kıymet ve diğer sermaye piyasası araçları.
- Türkiye'de kayıt dışı varlığı olanlar. Gelir veya kurumlar vergisi mükelleflerinin Türkiye'de bulunan ancak kanuni defterlerinde yer almayan aynı türdeki varlıkları.
- Mükellefiyeti olmayanlar da. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefiyeti bulunmayanlar da varlıklarını süresinde Türkiye'ye getirip bankaya yatırarak düzenlemeden yararlanabilir.
Süreç nasıl işler?
- Bildirim. Varlıklar 31 Temmuz 2027'ye kadar Türkiye'deki bir banka veya aracı kuruma bildirilir.
- Türkiye'ye getirme. Yurt dışı varlıklar bildirimden itibaren iki ay içinde Türkiye'deki hesaba transfer edilir; fiziki getirilenler gümrük beyanıyla belgelenir. Yurt içindeki varlıklar bildirim tarihinde bankaya yatırılır.
- Vergi ve taahhüt. Banka veya aracı kurum vergiyi peşin tahsil eder ve ertesi ayın 15'ine kadar beyan eder. Elde tutma taahhüdü verilirse oran düşer; taahhütnameden damga vergisi alınmaz.
- Kayda alma. Defter tutan mükellefler varlıkları bildirim tarihi itibarıyla kanuni defterlerine kaydeder.
Vergi oranları
Varlıklar vadeli hesaplarda, Hazine'nin ihraç ettiği devlet iç borçlanma senetlerinde, kira sertifikalarında veya girişim sermayesi yatırım fonlarında tutulmak üzere taahhüt edilirse:
| Elde tutma taahhüdü | 2026 bildirimleri | 1.1.–31.7.2027 bildirimleri |
|---|---|---|
| 5 yıl | %0 | %0,5 |
| 4 yıl | %1 | %1,5 |
| 3 yıl | %2 | %2,5 |
| 2 yıl | %3 | %3,5 |
| 1 yıl | %4 | %4,5 |
| Taahhüt yok | %5 | %5,5 |
Süre Cumhurbaşkanı kararıyla uzatılırsa, uzatılan dönemdeki bildirimlerde oranlar toplam 1 puan artırımlı uygulanır.
Defter kaydı ve özel fon hesabı
- Bilanço esasına göre defter tutanlar bildirilen varlıklar için pasifte özel fon hesabı açar.
- Bu fon iki yıl geçmeden işletmeden çekilemez, sermayeye ilave dışında kullanılamaz; işletme tasfiye edilirse vergilendirilmez.
- Varlıklar dönem kazancının tespitinde dikkate alınmaz; iki yıl sonra vergiye tabi kazanç ve dağıtılabilir kazanç hesabına katılmadan işletmeden çekilebilir.
Sağlanan güvence ve şartlar
- Vergi incelemesi yapılmaz. Bildirilen varlıklara isabet eden tutarlar için vergi incelemesi ve tarhiyat yapılmaz.
- Başka nedenlerle başlayan bir incelemede bulunan matrah farkı bildirilen varlıklardan kaynaklanıyorsa, bildirilen tutar kadar tarhiyat yapılmaz.
- Varlıklar iki ay içinde getirilmez, vergi süresinde ödenmez veya taahhüde uyulmazsa güvence kaybedilir; vergi, ceza uygulanmaksızın gecikme faiziyle tahsil edilir.
- Ödenen vergi gider yazılamaz, başka vergiden mahsup edilemez; bildirim süresi bittikten sonra düzeltme yapılamaz.
Örnek: Bir şirket ortağının yurt dışında 1.000.000 USD tutarında mevduatı var. 2026'da taahhütsüz bildirimde 50.000 USD vergi öder. Aynı tutarı bir GSYF'de beş yıl tutmayı taahhüt ederse vergi sıfırdır ve bildirilen tutar için vergi incelemesi yapılmaz. Bildirim 2027'ye kalırsa beş yıllık taahhütte bile oran %0,5'e (5.000 USD) çıkar.
Neden girişim sermayesi yatırım fonu (GSYF)?
- %0 varlık barışı vergisi. Beş yıllık taahhütle bildirilen varlıklar için en düşük oran.
- Vergi avantajlı yapı. GSYF kazançları kurumlar vergisinden istisnadır (KVK 5/1-d); mevcut düzenlemeyle iki yıldan uzun tutulan GSYF paylarında stopaj %0'dır.
- Esnek yatırım alanı. Start-up, büyüme aşaması, halka arz öncesi ve dönüşüm potansiyeli olan şirketler; yabancı yatırımcı payına göre yurt dışı yatırım imkânı.
- Size özel yapı. Aile ofisleri ve şirket grupları için özel GSYF kurulumu; varlıklar SPK denetiminde, bağımsız saklayıcıda ve bağımsız değerlemeyle yönetilir.
Sıkça sorulan sorular
Varlık barışında vergi oranı nedir?
Temel oran %5'tir. Varlıklar vadeli hesap, DİBS, kira sertifikası veya girişim sermayesi yatırım fonunda tutulmak üzere taahhüt edilirse oran 5 yılda %0, 4 yılda %1, 3 yılda %2, 2 yılda %3, 1 yılda %4'tür. 1 Ocak – 31 Temmuz 2027 arasındaki bildirimlerde oranlar 0,5 puan artar.
Son başvuru tarihi ne zaman?
Bildirimler 31 Temmuz 2027'ye kadar banka veya aracı kurumlara yapılır. Yurt dışındaki varlıkların bildirimden itibaren iki ay içinde Türkiye'ye getirilmesi gerekir. Cumhurbaşkanı süreyi altışar aylık dönemlerle bir yıla kadar uzatabilir.
Türkiye'ye yeni yerleşen yabancılar varlık barışı yapmak zorunda mı?
Hayır. Yeni yerleşenlerin kendi birikimlerini Türkiye'ye getirmesi vergiye tabi değildir; ayrıca 20 yıllık yurt dışı gelir istisnasından (GVK mük. 20/D) yararlanabilirler. Varlık barışı ağırlıklı olarak mevcut mükellefler ve şirketler içindir.
Neden girişim sermayesi yatırım fonu (GSYF)?
Beş yıllık taahhütte varlık barışı vergisi %0'dır; ayrıca GSYF kazançları kurumlar vergisinden istisnadır ve mevcut düzenlemeyle iki yıldan uzun tutulan GSYF paylarında stopaj %0'dır.
Serkan Topaktaş
İstanbul merkezli, SPK lisanslı FT Portföy'ün Yönetim Kurulu Başkanı; gayrimenkul ve girişim sermayesi fonları.
İlgili rehberler
GSYF vergi avantajları →Girişim sermayesi yatırım fonu nedir? →Yeni yerleşenler için 20 yıl vergi istisnası →Bu bilgi notu, 7582 sayılı Kanun ile 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'na eklenen geçici 19. maddenin Ekim 2026 itibarıyla genel bir özetidir; vergi, hukuk veya yatırım danışmanlığı değildir. Uygulamanın usul ve esasları Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenir; işlem öncesinde vergi danışmanınıza başvurunuz. Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Fon yatırımları risk içerir; geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. FT Gayrimenkul ve Girişim Sermayesi Portföy Yönetimi A.Ş. – SPK Faaliyet Yetki Belgesi GGSPYŞ/PY.10/420.