聯絡我們在投資40萬或50萬美元之前，最好清楚了解土耳其國籍能為您的家庭帶來什麼，以及需要提前規劃什麼。本文由持有土耳其資本市場委員會執照的資產管理公司為您清楚整理。
| 優勢 | 需要規劃的事項 |
|---|---|
| 全家取得護照，通常3–6個月 | 投資金額較大：購房40萬美元或基金50萬美元 |
| 無居住要求，無語言考試 | 投資須持有3年 |
| 土耳其允許雙重國籍 | 申根區、美國和英國仍需簽證 |
| 完整公民權利：居住、工作、教育及公共醫療 | 男性公民適用兵役規定，海外居住者有相應安排 |
| 可申請美國E-2投資簽證 | 投資款將兌換為土耳其里拉 |
| 可在土耳其自由置產、工作和創辦公司 | 實際上「40萬美元」的房產加上費用常接近50萬美元 |
配偶及18歲以下子女可在同一申請中，整個流程通常需要3–6個月。
土耳其護照可免簽、落地簽或電子簽前往眾多國家和地區。名單會不時變化，出行前請確認。土耳其護照的優勢
入籍前後都無需在土耳其居住，也沒有語言考試。居留階段可能需要一次生物資訊採集。
土耳其允許雙重國籍。申請前請確認本國規定。
公民就讀公立學校免費，公立大學對公民不收學費。公民可參加公共醫療保險，保費依收入計算。
土耳其與美國簽有E-2條約，土耳其公民可依規定申請E-2投資簽證。
作為公民，您可以在土耳其置產、工作和創辦公司，無需外國人許可。
新居民的境外收入可能享有20年所得稅豁免。閱讀指南
用於入籍的房產或基金份額須持有3年，請據此規劃資金流動性。基金途徑在3年後依基金發行文件規定的程序贖回。
最低標準為40萬美元，但很難找到估值恰好40萬美元的房產，符合條件的房產通常在42萬–45萬美元。加上地契稅費和仲介佣金，總額常接近50萬美元——與基金途徑的最低額相當。
土耳其護照可前往眾多目的地，但申根區、美國和英國仍需簽證。
兵役適用於男性土耳其公民，海外居住者可選擇緩役或付費服役等安排。請就兒子的情況諮詢律師。
投資款在土耳其銀行兌換為里拉。基金途徑中，資金主要投資於不動產。
購房途徑中，估值和付款紀錄必須準確。請使用持照鑑價、透過銀行付款，並與受監管的賣方合作。向受監管基金購買房產
| 購買房產 | 受CMB監管的基金 | |
|---|---|---|
| 最低額 | 40萬美元（加上費用實際常接近50萬美元） | 50萬美元 |
| 估值 | 單一房產鑑價 | 基金資產由持照鑑價機構估值，報告在KAP公布 |
| 管理 | 房客、維修、地契手續 | 由資產管理公司管理 |
| 投資追蹤 | 定期估值 | TEFAS每日公布份額價格 |
| 3年後退出 | 出售房產並尋找買家 | 依基金發行文件贖回 |
另請參閱： 透過基金入籍土耳其 · 基金與購屋比較 · 兩種途徑的費用2026
適合希望取得無居住要求的第二本護照、並能持有投資3年的家庭。全家享有完整公民權利，包括在土耳其的教育和醫療。
40萬美元是法定最低額，但符合條件的房產通常在42萬–45萬美元，另需地契稅費和仲介佣金，總額常接近50萬美元，即基金途徑的最低額。
不可以。土耳其公民前往歐盟需申根簽證，前往美國、英國和加拿大通常也需簽證。
兵役適用於男性土耳其公民，海外居住者可緩役或付費服役。申請前請諮詢律師。
最後更新：2026年10月24日。僅供一般參考，不構成法律、稅務或投資建議。規定可能變化。