پیش از سرمایهگذاری ۴۰۰٬۰۰۰ یا ۵۰۰٬۰۰۰ دلار، خوب است دقیقاً بدانید شهروندی ترکیه چه چیزی به خانواده شما میدهد و برای چه چیزهایی باید برنامهریزی کنید. مروری روشن از یک شرکت مدیریت پرتفوی دارای مجوز هیئت بازار سرمایه ترکیه.
| مزایا | نکاتی برای برنامهریزی |
|---|---|
| گذرنامه برای کل خانواده، معمولاً طی ۳ تا ۶ ماه | سرمایهگذاری قابل توجه: ملک ۴۰۰٬۰۰۰ یا صندوق ۵۰۰٬۰۰۰ دلار |
| بدون شرط اقامت و بدون آزمون زبان | سرمایهگذاری باید ۳ سال نگهداری شود |
| ترکیه تابعیت دوگانه را میپذیرد | برای شنگن، آمریکا و بریتانیا همچنان ویزا لازم است |
| حقوق کامل شهروندی: اقامت، کار، تحصیل و درمان عمومی | قواعد خدمت سربازی برای شهروندان مرد، با گزینههایی برای مقیمان خارج |
| امکان درخواست ویزای سرمایهگذاری E-2 آمریکا | مبلغ به لیر ترکیه تبدیل میشود |
| آزادی تملک ملک، کار و تأسیس شرکت در ترکیه | در عمل ملک «۴۰۰ هزار دلاری» با هزینهها اغلب به حدود ۵۰۰٬۰۰۰ دلار میرسد |
همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال در همان درخواست قرار میگیرند. کل فرایند معمولاً ۳ تا ۶ ماه طول میکشد.
گذرنامه ترکیه به بسیاری از مقاصد بدون ویزا، با ویزای فرودگاهی یا ویزای الکترونیکی دسترسی میدهد. فهرستها تغییر میکنند؛ پیش از سفر بررسی کنید. مزایای گذرنامه ترکیه
لازم نیست قبل یا بعد از شهروندی در ترکیه زندگی کنید و آزمون زبان هم ندارد. در مرحله اقامت ممکن است یک بار برای بیومتریک مراجعه لازم باشد.
ترکیه تابعیت دوگانه را میپذیرد. پیش از درخواست قوانین کشور خود را بررسی کنید.
مدارس دولتی برای شهروندان رایگان است و شهروندان در دانشگاههای دولتی شهریه نمیپردازند. شهروندان میتوانند عضو بیمه درمان عمومی شوند و حق بیمه بر اساس درآمد است.
ترکیه با آمریکا معاهده E-2 دارد، بنابراین شهروندان ترکیه میتوانند طبق قواعد آن برای ویزای سرمایهگذاری E-2 درخواست دهند.
بهعنوان شهروند میتوانید بدون مجوزهای ویژه اتباع خارجی ملک داشته باشید، کار کنید و شرکت تأسیس کنید.
ساکنان جدید ممکن است از معافیت ۲۰ ساله مالیات بر درآمد خارجی بهرهمند شوند. راهنما را بخوانید
ملک یا واحدهای صندوقی که برای شهروندی استفاده میشود ۳ سال نگهداری میشود؛ نقدینگی خود را بر این اساس برنامهریزی کنید. در مسیر صندوق، بازخرید پس از ۳ سال طبق امیدنامه انتشار صندوق انجام میشود.
حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار است، اما یافتن ملکی با ارزشگذاری دقیقاً همین مبلغ دشوار است؛ ملکهای واجد شرایط معمولاً ۴۲۰٬۰۰۰ تا ۴۵۰٬۰۰۰ دلار قیمت دارند. با هزینه سند (طابو) و کمیسیون مشاور املاک، مجموع اغلب به حدود ۵۰۰٬۰۰۰ دلار میرسد؛ یعنی نزدیک به حداقل مسیر صندوق.
گذرنامه ترکیه درهای بسیاری را باز میکند، اما برای شنگن، آمریکا و بریتانیا ویزا لازم است.
خدمت سربازی برای شهروندان مرد ترکیه است. برای مقیمان خارج گزینههایی مانند تعویق یا خدمت با پرداخت وجه وجود دارد. درباره وضعیت پسران خود با وکیل مشورت کنید.
مبلغ در یک بانک ترکیه به لیر تبدیل میشود. در مسیر صندوق، پول عمدتاً در املاک سرمایهگذاری میشود.
در مسیر ملک، ارزشگذاری و سابقه پرداخت باید درست باشد. از ارزشگذاری دارای مجوز استفاده کنید، از طریق بانک بپردازید و با فروشندگان تحت نظارت کار کنید. خرید ملک از صندوق تحت نظارت
| خرید ملک | صندوق تحت نظارت CMB | |
|---|---|---|
| حداقل | ۴۰۰٬۰۰۰ دلار (با هزینهها در عمل اغلب نزدیک ۵۰۰٬۰۰۰) | ۵۰۰٬۰۰۰ دلار |
| ارزشگذاری | ارزشگذاری یک ملک | داراییهای صندوق را ارزیابان دارای مجوز ارزشگذاری میکنند؛ گزارشها در KAP |
| مدیریت | مستأجر، تعمیرات، معاملات طابو | شرکت مدیریت پرتفوی مدیریت میکند |
| پیگیری سرمایه | ارزشگذاری دورهای | قیمت روزانه واحد در TEFAS |
| خروج پس از ۳ سال | فروش ملک و یافتن خریدار | بازخرید طبق امیدنامه انتشار صندوق |
همچنین ببینید: شهروندی ترکیه از طریق صندوق · صندوق در برابر خرید ملک · هزینه دو مسیر ۲۰۲۶
برای خانوادههایی مناسب است که گذرنامه دوم بدون شرط اقامت میخواهند و میتوانند سرمایه را ۳ سال نگه دارند. خانواده از حقوق کامل شهروندی، از جمله آموزش و درمان در ترکیه، برخوردار میشود.
۴۰۰٬۰۰۰ دلار حداقل قانونی است، اما ملکهای واجد شرایط معمولاً ۴۲۰٬۰۰۰ تا ۴۵۰٬۰۰۰ دلارند و هزینه سند و کمیسیون مشاور املاک هم اضافه میشود. مجموع اغلب به حدود ۵۰۰٬۰۰۰ دلار، یعنی حداقل مسیر صندوق، میرسد.
خیر. شهروندان ترکیه برای اتحادیه اروپا ویزای شنگن و معمولاً برای آمریکا، بریتانیا و کانادا ویزا نیاز دارند.
خدمت سربازی برای شهروندان مرد ترکیه است؛ برای مقیمان خارج تعویق یا خدمت با پرداخت وجه وجود دارد. پیش از درخواست با وکیل مشورت کنید.
آخرین بهروزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶. صرفاً اطلاعات عمومی است و مشاوره حقوقی، مالیاتی یا سرمایهگذاری نیست. قوانین ممکن است تغییر کنند.
درباره خانواده و زمانبندی خود به ما بگویید. به زبان انگلیسی، ترکی یا زبان خودتان به شما پاسخ میدهیم.