- 17 сентября 2026 года Совет по рынкам капитала Турции (SPK) принял решение о ликвидации 131 фонда семи управляющих компаний.
- Большинство из них – фонды с преобладанием акций и фонды денежного рынка; фондов недвижимости (GYF), проектных фондов недвижимости (PGYF) и венчурных фондов (GSYF) в списке нет.
- FT Portföy имеет лицензию только на создание и управление GYF, PGYF и GSYF; фонды FT Portföy не входят в ликвидацию.
- Государство и уполномоченные органы приняли необходимые меры, выплаты инвесторам начались.
Что произошло?
17 сентября 2026 года Совет по рынкам капитала Турции решил ликвидировать 131 инвестиционный фонд семи управляющих компаний. В этих фондах около 456 000 инвесторов. Они составляют 4,6% от общего числа фондов в Турции и 7,7% от общей стоимости портфелей фондов. Доля ограничена, но событие значимое и подорвало доверие к рынку – мы не преуменьшаем этого.
Какие это фонды?
Большинство ликвидируемых фондов – фонды с преобладанием акций и фонды денежного рынка, то есть фонды, вкладывающие в акции на бирже и инструменты, близкие к денежным средствам. В списке нет ни одного фонда инвестиций в недвижимость (GYF), проектного фонда недвижимости (PGYF) или венчурного фонда (GSYF).
Чем отличается FT Portföy
FT Portföy – управляющая компания, лицензированная только на создание и управление GYF, PGYF и GSYF (лицензия SPK GGSPYŞ/PY.10/420). Мы не создаём и не управляем фондами денежного рынка, фондами акций и подобными продуктами. Наши фонды основаны на реальных активах:
- GYF и PGYF: портфели состоят из реальных тапу – жилой и коммерческой недвижимости и проектов.
- GSYF: портфель состоит из долей в венчурных компаниях.
- Денежная часть: в зависимости от типа фонда управляется через арендные сертификаты (сукук) и срочные депозиты. В наших фондах нет акций, торгуемых на бирже.
На сегодняшний день ни один фонд с такой структурой, как у нас, не был ликвидирован.
Не все фонды – один и тот же продукт
Фонд денежного рынка и фонд недвижимости, тапу объектов которого зарегистрированы на фонд, совершенно различаются по активам и структуре рисков. Проблема в одном типе фондов не означает, что другие типы несут тот же риск.
Государство и уполномоченные органы приняли меры
Подобные события подрывают общее доверие к рынку, но государство и уполномоченные органы действовали быстро:
- Ликвидацию проводят Ziraat Bankası и Türkiye İş Bankası.
- Выплаты инвесторам первых фондов начались 8 октября 2026 года.
- После закона, опубликованного 22 октября, объявлено, что промежуточные выплаты до 1 млн турецких лир начнутся 30 октября.
Начало выплат инвесторам – важный шаг.
Для инвесторов программы гражданства
Инвесторы программы гражданства в наших фондах владеют паями фондов недвижимости, зарегистрированными на их собственных счетах хранения в Центральном регистрационном агентстве (MKK) под надзором Совета по рынкам капитала. Как работает путь к гражданству через фонд.
Вопросы
Внутренние регламенты, проспекты и данные о портфелях наших фондов публикуются на KAP, ежедневные цены – на TEFAS. Свяжитесь с нами по любому вопросу.
Данная информация не является инвестиционной рекомендацией.
Частые вопросы
Затронула ли ликвидация 131 фонда в Турции фонды FT Portföy?
Нет. Фондов FT Portföy нет в списке ликвидации Совета по рынкам капитала от 17 сентября 2026 года. FT Portföy создаёт и управляет только фондами инвестиций в недвижимость (GYF), проектными фондами недвижимости (PGYF) и венчурными фондами (GSYF).
Какие фонды были ликвидированы?
В основном фонды с преобладанием акций и фонды денежного рынка. Фондов недвижимости, проектных фондов недвижимости и венчурных фондов в списке нет.
Начались ли выплаты по ликвидируемым фондам?
Да. Ликвидацию проводят Ziraat Bankası и Türkiye İş Bankası; первые выплаты начались 8 октября 2026 года, а промежуточные выплаты до 1 млн лир объявлены с 30 октября 2026 года.
Влияет ли это на получение гражданства Турции через фонды недвижимости?
Ликвидируемые фонды не были фондами недвижимости. Инвесторы программы гражданства в фондах недвижимости FT Portföy держат паи на собственных счетах хранения в MKK под надзором Совета по рынкам капитала.
Серкан Топакташ
Председатель совета директоров FT Portföy – управляющей компании с лицензией Совета по рынкам капитала Турции (CMB/SPK), которая управляет фондами недвижимости и венчурными фондами в Стамбуле.
Читайте также
Инвестиционные фонды недвижимости в Турции →Инвестиционные фонды в Турции →Налоговая оптимизация через инвестиционные фонды →Информация, комментарии и мнения в этой статье не являются инвестиционной рекомендацией. Услуги инвестиционного консультирования оказываются только в рамках договора об инвестиционном консультировании между клиентом и уполномоченной организацией. Выраженные взгляды являются личным мнением автора и могут не соответствовать вашему финансовому положению или вашим предпочтениям в отношении риска и доходности. Инвестиционные решения не следует принимать, основываясь исключительно на этой информации. Прошлые результаты не являются показателем будущих.