انحلال ۱۳۱ صندوق در ترکیه: پاسخ ما به سرمایه‌گذاران

چه اتفاقی افتاد؟

در ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶ هیئت بازار سرمایه ترکیه تصمیم گرفت ۱۳۱ صندوق سرمایه‌گذاری متعلق به ۷ شرکت مدیریت دارایی را منحل کند. این صندوق‌ها حدود ۴۵۶ هزار سرمایه‌گذار دارند و ۴٫۶ درصد از کل تعداد صندوق‌های ترکیه و ۷٫۷ درصد از کل ارزش پرتفوی صندوق‌ها را تشکیل می‌دهند. سهم محدود است، اما رویداد مهمی است و اعتماد بازار را متزلزل کرده است – ما آن را کوچک نمی‌شماریم.

کدام صندوق‌ها؟

بیشتر صندوق‌های منحل‌شده صندوق‌های سهامی و صندوق‌های بازار پول هستند؛ یعنی صندوق‌هایی که در سهام بورسی و ابزارهای شبه‌نقد سرمایه‌گذاری می‌کنند. در فهرست هیچ صندوق سرمایه‌گذاری املاک (GYF)، صندوق پروژه املاک (PGYF) یا صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر (GSYF) وجود ندارد.

چرا FT Portföy متفاوت است

FT Portföy شرکت مدیریت دارایی‌ای است که تنها مجوز تأسیس و مدیریت GYF، PGYF و GSYF را دارد (مجوز SPK به شماره GGSPYŞ/PY.10/420). ما صندوق بازار پول، صندوق سهامی یا محصولات مشابه تأسیس یا مدیریت نمی‌کنیم. صندوق‌های ما بر دارایی‌های واقعی استوارند:

• GYF و PGYF: پرتفوی آن‌ها از اسناد طابوی واقعی – املاک مسکونی و تجاری و پروژه‌ها – تشکیل شده است.
• GSYF: پرتفوی آن از سهام شرکت‌های نوپا تشکیل شده است.
• بخش نقدی: بسته به نوع صندوق، با ابزارهایی مانند اوراق اجاره (صکوک) و سپرده‌های مدت‌دار مدیریت می‌شود. صندوق‌های ما سهام بورسی ندارند.

تا امروز هیچ صندوقی با ساختاری مانند صندوق‌های ما مشمول انحلال نشده است.

همه صندوق‌ها یک محصول نیستند

صندوق بازار پول و صندوق املاکی که سند املاکش به نام صندوق ثبت شده، از نظر دارایی و ساختار ریسک کاملاً متفاوت‌اند. مشکل در یک نوع صندوق به این معنا نیست که انواع دیگر هم همان ریسک را دارند.

دولت و نهادهای ذی‌صلاح اقدام کردند

چنین رویدادهایی اعتماد عمومی بازار را متزلزل می‌کنند، اما دولت و نهادهای ذی‌صلاح به‌سرعت وارد عمل شدند:

• فرایند انحلال را Ziraat Bankası و Türkiye İş Bankası انجام می‌دهند.
• پرداخت به سرمایه‌گذاران نخستین صندوق‌ها در ۸ اکتبر ۲۰۲۶ آغاز شد.
• پس از قانونی که در ۲۲ اکتبر منتشر شد، اعلام شد پرداخت‌های میان‌دوره‌ای تا سقف ۱ میلیون لیر ترکیه از ۳۰ اکتبر آغاز می‌شود.

آغاز پرداخت به سرمایه‌گذاران تحول مهمی است.

برای سرمایه‌گذاران شهروندی

سرمایه‌گذاران شهروندی در صندوق‌های ما واحدهای صندوق املاک دارند که در حساب‌های امانی خودشان نزد مؤسسه ثبت مرکزی (MKK) ثبت شده و زیر نظارت هیئت بازار سرمایه است. مسیر شهروندی از طریق صندوق چگونه کار می‌کند.

برای پرسش‌ها

اساسنامه، اسناد انتشار و اطلاعات پرتفوی صندوق‌های ما در KAP و قیمت‌های روزانه آن‌ها در TEFAS به‌صورت عمومی منتشر می‌شود. برای هر پرسشی با ما تماس بگیرید.

این اطلاعات توصیه سرمایه‌گذاری نیست.

پرسش‌های متداول

آیا انحلال ۱۳۱ صندوق در ترکیه بر صندوق‌های FT Portföy اثر گذاشت؟

خیر. صندوق‌های FT Portföy در فهرست انحلال هیئت بازار سرمایه به تاریخ ۱۷ سپتامبر ۲۰۲۶ نیستند. FT Portföy فقط صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک (GYF)، صندوق‌های پروژه املاک (PGYF) و صندوق‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر (GSYF) را تأسیس و مدیریت می‌کند.

چه نوع صندوق‌هایی منحل شدند؟

بیشتر صندوق‌های سهامی و صندوق‌های بازار پول. در فهرست هیچ صندوق املاک، صندوق پروژه املاک یا صندوق خطرپذیر وجود ندارد.

آیا پرداخت‌ها در صندوق‌های منحل‌شده آغاز شده است؟

بله. انحلال را Ziraat Bankası و Türkiye İş Bankası انجام می‌دهند؛ نخستین پرداخت‌ها در ۸ اکتبر ۲۰۲۶ آغاز شد و اعلام شد پرداخت‌های میان‌دوره‌ای تا ۱ میلیون لیر از ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶ آغاز می‌شود.

آیا این موضوع بر شهروندی ترکیه از طریق صندوق‌های املاک اثر دارد؟

صندوق‌های منحل‌شده صندوق املاک نبودند. سرمایه‌گذاران شهروندی در صندوق‌های املاک FT Portföy واحدهای خود را در حساب‌های امانی خودشان نزد MKK و زیر نظارت هیئت بازار سرمایه نگه می‌دارند.

اطلاعات، نظرات و دیدگاه‌های این مقاله مشاوره سرمایه‌گذاری محسوب نمی‌شود. خدمات مشاوره سرمایه‌گذاری تنها در چارچوب قرارداد مشاوره سرمایه‌گذاری میان مشتری و یک نهاد مجاز ارائه می‌شود. دیدگاه‌های بیان‌شده نظرات شخصی نویسنده است و ممکن است با وضعیت مالی یا ترجیحات ریسک و بازده شما متناسب نباشد. تصمیم‌های سرمایه‌گذاری نباید صرفاً بر پایه این اطلاعات گرفته شود. عملکرد گذشته نشانگر نتایج آینده نیست.